（白塔区政府租用办公用房）竞争性磋商公告
项目概况
白塔区政府租用办公用房采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2023年03月03日 14时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH23-211002-00001
项目名称：白塔区政府租用办公用房
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：1,500,000.00
最高限价（元）：1,500,000
采购需求：查看
（1） 履约期限及履约地点:三年，合同一年一签。（成交供应商的服务满足采购人要求，双方协商一致续签次年合同）;采购人指定地点。
（2） 付款方式：验收合格后一次性付款（租金一年一付），具体以合同约定为准。
（3） 服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求；
★1.租赁办公场所，地点在白塔区境内范围、位于主干街路附近的独立办公用房。
★2.建筑面积≥2900㎡。
★3.供应商要保证在交易时房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，供应商均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由供应商承担全部责任，由此给采购人造成的经济损失，由供应商赔偿。
★4.租赁期间，供应商对房屋及其附着设施检查、修缮。正常的房屋修理费用均由供应商承担。
（4） 验收标准及方法；按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽采[2017]603号进行组织验收。本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
合同履行期限：三年，合同一年一签。（成交供应商的服务满足采购人要求，双方协商一致续签次年合同）
需落实的政府采购政策内容：扶持中小微型企业、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、支持脱贫攻坚、节能产品、环境标志产品政策等相关政策
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照政府采购政策执行。
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 首页—政策法规中公布的政府采购供应商入库的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2023年02月21日 08时00分至2023年02月27日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2023年03月03日 14时00分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2023年03月03日 14时00分（北京时间）
地点：辽阳市公共资源交易中心第五开标室
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1.响应文件递交方式采用线上递交及现场备份响应文件递交同时执行并保持一致，参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交响应文件的按照无效响应文件处理。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。
2.关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕363号关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知。电子文件报送截止时间同递交响应文件截止时间（即开标时间）、解密时限为30分钟、二次报价提交的时限为30分钟。如供应商未按照规定的时限响应按照无效响应文件处理。
3.请供应商在开标截止时间以前将备份文件加密发送至lnzfzbdl@163.com邮箱，本项目通过腾讯视频会议软件进行视频直播开标，会议号及入会密码详见招标文件。
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： 辽阳市白塔区机关事务管理服务中心本级
地址： 民主路33号
联系方式： 0419-2128466
2.采购代理机构信息
名称： 辽宁众福招标代理有限公司
地址： 中华大街145号
联系方式： 0419-4139666
邮箱地址： lnzfzbdl@163.com
开户行： 中国建设银行股份有限公司辽阳白云储蓄所
账户名称： 辽宁众福招标代理有限公司
账号： 21050170915200000232
3.项目联系方式
项目联系人： 陈宇婷
电话： 0419-4139666
